業界横断 全般・不問|【MH】不動産バリューアップ&新築ビル事業 アクイジション、プロジェクトマネージャーのお仕事情報
<業界横断>
全般・不問
【MH】不動産バリューアップ&新築ビル事業 アクイジション、プロジェクトマネージャー
500~800万円
不動産・建設・設備
東京都
求人No.18884
募集職種 | 業界横断/全般・不問/営業系->営業(法人向け) |
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仕事内容 | ・賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション(物件仕入れ)から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当 <仕事は大きく3工程> 【1】物件仕入れ(既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか) 仲介会社や金融機関などから物件情報を収集、「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、 いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案 事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし、承認後に購入 【2】商品化(リニューアル工事+リースアップ) プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を実施 自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化して、リースアップ、 満室稼働にし、高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせる 【3】売却 新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー(資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々!) を探して売却 ビルの売却価格は、数億~数十億円 ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組む 大きな利益を生む喜びと、人生に深みのある富裕層に出会い、人生の知見を深めて頂く事が可能 不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていく |
必要業務経験 | ・大学卒業者 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方(職種不問) |
想定年収 | 500~800万円 |
年収について補足 | |
勤務地 | 東京都 |
募集年齢 | 35歳~45歳 |
年齢制限の理由 | 長期勤続によるキャリアの形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合 |
最終学歴 | 大学卒 |
各種保険 | 各種社会保険完備 |
諸手当 | 通勤手当、育児手当、住居手当、資格手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、 労災保険、退職金制度 |
休日休暇 | 年間休日数:125日 企業慶弔休暇:有 年末年始:有 夏期休暇:有 有給休暇:有 完全週休2日制(土・日) |
コンサルタントから
採用企業情報
会社名 | |
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業種 | 不動産・建設・設備 |
資本金 | 1,196,500万円 |
設立年月 | 1999年 4月 |
従業員数 | 612名 |
売上高 | 7,321,826万円 |
事業内容 | 不動産再生事業不動産証券化アセットマネジメント不動産売買及び賃貸の仲介プロパティマネジメントビルメンテナンスホテル運営貸会議室滞納賃料保証 |
会社の特徴 | 東京都心部において中小型オフィスビルに特化した不動産再生と活用を本業とする不動産会社 |